Sandarumo testas – tai akredituotas pastato sandarumo matavimas, atliekamas visoje Lietuvoje: Vilniuje, Kaune, Klaipėdoje ir kituose miestuose.
Esame viena iš daugiausia sandarumo testų atliekančių laboratorijų Lietuvoje. Per ilgametę praktiką atlikome daugiau kaip 6000 sandarumo testų, todėl esame sukaupę didelę patirtį dirbant su įvairių tipų pastatais ir situacijomis.
Taip pat atliekame energinio naudingumo sertifikavimą .
Kodėl verta rinktis akredituotą laboratoriją, o ne pigiausią pasiūlymą, skaitykite straipsnyje: Kodėl pigus sandarumo testas gali brangiai kainuoti?
Viskas laiku ir punktualiai kaip sutarta. Padėjo pašalinti testo eigoje susidariusius smulkius trūkumus. Viską išaiškino ir paaiškino! Rekomenduoju!
Buvau labai patenkintas šios įmonės paslaugomis. Sutarus iškart atsiuntė sutartį, kurią galėjau pasirašyti elektroniniu būdu. Specialistas atvyko greitai. Viską paaiškino apie sandarumo testo niuansus. Malonus darbuotojas. Naudoja savo papildomas priemones, jei klientas neturi. PVZ kaip rekuperacijos angų užsandarinimas. REKOMENDUOJU :)
Peržiūrėkite visus mūsų klientų atsiliepimus Google →
Sandarumo testus atliekame visoje Lietuvoje. Užsakymą pateikti galite:
Sandarumo tyrimas Vilniuje
Sandarumo tyrimas Tauragėje
Sandarumo tyrimas Kaune
Sandarumo tyrimas dideliame pastate
Sandarumo tyrimas Palangoje
Sandarumo tyrimas Šiauliuose
Sandarumo testas atliekamas specialia Retrotec sistema, sukuriančia kontroliuojamą slėgio skirtumą tarp pastato vidaus ir išorės. Visas procesas nuo užsakymo iki protokolo paprastai trunka 8 žingsnius:
Prieš atvykdami paprašome atsiųsti pastato išplanavimą arba kadastrinę bylą.
Pasirenkame jums patogų laiką ir įvertiname, ar pastatas jau tinkamai paruoštas sandarumo matavimui. Prireikus pateikiame rekomendacijas, ką reikėtų atlikti prieš mūsų atvykimą.
Atvykęs specialistas apžiūri pastatą, patikrina jo parengtį ir trumpai paaiškina visą sandarumo testo eigą.
Į vieną iš išorinių durų montuojama profesionali Retrotec sistema su ventiliatoriumi ir matavimo įranga. Ji leidžia tiksliai išmatuoti pastato oro pralaidumą pagal galiojančius standartus. Apskaičiuojame pastato tūrį.
Prieš pradedant matavimus uždaromi langai ir durys, užsandarinami rekuperatoriaus ortakiai bei kitos pagal standartą numatytos angos. Taip užtikrinamas tikslus sandarumo testo rezultatas.
Ventiliatorius sukuria 50 Pa slėgio skirtumą tarp pastato vidaus ir išorės. Matavimo įranga apskaičiuoja pastato oro kaitos rodiklį n50, kuris parodo pastato sandarumą ir naudojamas energinio naudingumo vertinimui.
Jeigu klientas pageidauja arba matavimo metu nustatomas padidėjęs oro pralaidumas, naudojame dūmų generatorių, termovizorių ir kitus metodus nesandarumo vietoms aptikti. Tai leidžia tiksliai nustatyti, kur prarandama šiluma ir kur reikalingi papildomi sandarinimo darbai.
Po matavimų parengiame oficialų sandarumo testo protokolą, kuriame pateikiami visi matavimo rezultatai, apskaičiuotas oro apykaitos rodiklis n50 ir kita norminiuose dokumentuose reikalaujama informacija. Pasirašytas protokolas elektroniniu būdu išsiunčiamas klientui.
Sandarumo testas yra privalomas A, A+ ir A++ energinio naudingumo klasės pastatams, o B ir C klasės pastatams – sąlyginai privalomas, jei apskaičiuotos sandarumo reikšmės neatitinka reikalavimų.
Privalomas: A, A+ ir A++ energinio naudingumo klasės pastatams
Sąlyginai privalomas: B ir C klasės pastatams, jei apskaičiuotos sandarumo reikšmės neatitinka reikalavimų
Siekiant įvertinti, ar pastatas atitinka A, A+ ar A++ energinio naudingumo klasės reikalavimus, atliekamas sandarumo matavimas. Po jo išduodamas protokolas, kuris naudojamas kaip vienas iš dokumentų energinio naudingumo sertifikavimui. Atliekame sandarumo testą individualiems namams, daugiabučiams ir kitiems pastatams visoje Lietuvoje.
Oro apykaitos rodiklis n50 parodo, kiek kartų per valandą pasikeičia visas pastato oras esant 50 Pa slėgio skirtumui tarp vidaus ir išorės. Kuo žemesnė n50 reikšmė, tuo sandaresnis pastatas ir mažesni šilumos nuostoliai.
Nesandarus pastatas praranda šilumą ne tik per sienas ar langus, bet ir per nematomas konstrukcijų sandūras — todėl sandarumo testas yra vienintelis būdas objektyviai patikrinti realų pastato rodiklį, o ne pasikliauti vien projektiniais skaičiavimais.
Sandarumo testas dėl pastato energinio sertifikavimo turi būti atliekamas tik baigus visus statybos darbus, galinčius pabloginti pastato sandarumo rodiklius.
Jeigu šie darbai nebus atlikti iki matavimo, sandarumo testo protokolas gali būti netinkamas pastato energiniam sertifikavimui — rekomenduojame juos užbaigti prieš užsakant sandarumo testą.
Pastatų sandarumo reikalavimai nustatyti statybos techniniame reglamente STR 2.01.02:2016 „Pastatų energinio naudingumo projektavimas ir sertifikavimas" (galiojanti suvestinė redakcija). Kai matavimas privalomas, jį turi atlikti pagal LST EN ISO 9972:2015 reikalavimus akredituota laboratorija, taikydama abu standarte nurodytus metodus — padidinto ir sumažinto slėgio. Pastato atitiktis energinio naudingumo klasės reikalavimams patvirtinama tik tuo atveju, jei abiem metodais nustatyta oro apykaitos n50 vertė neviršija ribinės vertės.
Sandarumo testo kaina priklauso nuo pastato šildomo ploto. Kaina gyvenamiesiems namams – nuo 180 Eur + PVM, nesandarių vietų diagnostika – +30 € + PVM (pageidaujant). Daugiabučiams ir kitiems didesniems pastatams kaina nustatoma individualiai.
Sandarumo matavimų kaina Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje yra vienoda. Paslaugą atliekame visoje Lietuvoje, todėl miesto lokacija kainos nekeičia. Galutinė kaina priklauso ir nuo pastato ploto tačiau pats miestas (Vilnius, Kaunas ar Klaipėda) kainai įtakos neturi.
Didelio skirtumo tarp miestų nepastebime. Praktikoje sandarumo testo rezultatus daug labiau lemia statybos darbų kokybė, naudojamos medžiagos ir rangovų patirtis. Statytojai, kurie su mumis bendradarbiauja jau ne vienerius metus, paprastai gerai išmano sandarumo reikalavimus ir tinkamą pasiruošimą testui, todėl jų projektuose geri rezultatai pasiekiami nepriklausomai nuo miesto.
Sandarumo testą geriausia atlikti du kartus: prieš atliekant pilną namo vidaus apdailą ir po jos.
Atlikti sandarumo testą prieš perkant namą yra tiesiog rekomenduotina (būtina).
Sandarumo testas – tai lyg techninė namo patikra. Mūsų praktikoje yra buvę daug atvejų, kai nustačius broką pirkėjas atsisako būsto arba sudera daug mažesnę kainą. Į tai turėtų atkreipti dėmesį statytojai, nes atlikus sandarumo testą laiku atsiranda galimybė išvengti prieš tai minėtų nuostolių.
Prieš atliekant sandarumo testą reikia išjungti ir užsandarinti vėdinimo sistemą, užaklinti atvirų vamzdynų angas ir kitas atviras ertmes. Sandarumo testo eiga ir sistemų užsandarinimo pavyzdžiai.
Sandarumo matavimo trukmė 2–3 valandos.
Ne, norint gauti A, A+, A++ energetinio naudingumo sertifikatą būtina atlikti sandarumo matavimą ir atitikti keliamus reikalavimus. Pastato sandarumo protokolas yra vienas iš dokumentų, reikalingų energetinio naudingumo sertifikavimo atlikimui.
Pagal STR 2.01.02:2016 reikalavimą, galiojantį nuo 2019 metų lapkričio 5 d., pastato sandarumas turi būti išmatuotas ne anksčiau kaip vieni metai iki pastato energinio naudingumo sertifikato išdavimo datos.
Atliekant pastato sandarumo bandymą, nustatomos nesandarios pastato vietos. Ištaisius šiuos defektus ženkliai sumažėja šilumos nuostoliai, išvengiama drėgmės kondensavimosi ir pelėsio. Žmonės statydamiesi būstus daug investuoja į šiltinimo medžiagas, bet šiltinimo sluoksnio storis ir medžiagų kokybė neturi prasmės, jei pastatas bus prastai užsandarintas. Ypač daug šilumos prarandama per stogą, kuriame nesuklijuotos arba blogai suklijuotos garo izoliacijos plėvelės, tai tikrai didelis statybos brokas. Taip pat, jei pastatas nesandarus, rekuperacinė sistema veikia neefektyviai, nes rekuperatorius, šalindamas orą iš patalpų, per pastato nesandarias vietas įtraukia šaltą lauko orą. Taigi, jei pasirinkote geriausias šiltinimo medžiagas ir įrengėte efektyvią rekuperacinę sistemą, bet namas nesandarus, Jūsų investicijos – beprasmės.
Dėl nesandaraus pastato, gali nemažai išaugti išlaidos šildymui. Nesandarus namas nuolat praranda šilumą, per nesandarias pastato vietas. Vėdinimo sistema tampa neefektyvi. Rekuperatorius nebegali atgauti šilumos, nes nemaža dalis oro pasišalina per grindų, sienų ir stogo plyšius, o ne per vėdinimo sistemos šilumokaitį. Atsiranda kondensatas, pelėsis ir puvėsis. Per nesandarias vietas keliaudamas šiltas patalpų oras atvėsta konstrukcijų viduje, ten susidaro kondensatas. Sudrėkusi stogo apšiltinimo medžiaga praranda šilumos izoliacines savybes, o medinės konstrukcijos pradeda pūti. Dažnai savininkai net nenutuokia, kad yra pelėsio židinių, kol akivaizdžiai nepasimato apdailos sluoksnyje. Patalpose atsiranda skersvėjai, šaltos zonos ant grindų ar sienų, taip pat suprastėja garso izoliacija (per plyšius iš lauko garsas puikiai patenka į vidų). Geras pastato sandarumas reikalauja kruopštumo ir kokybiškų medžiagų, tačiau tai atsiperka ne tik mažesnėmis sąskaitomis skirtomis šildymui, bet ir namo ilgaamžiškumu.
Nuo 2026 m. sausio 1 d. B ir C energinio naudingumo klasės pastatams sandarumo testas yra neprivalomas, nepriklausomai nuo to, kokiomis lėšomis pastatas buvo statomas ar modernizuojamas (pagal STR 39 ir 40 punktus). Svarbu pažymėti, kad sandarumo reikalavimai išlieka — energinio naudingumo sertifikatas gali būti išduodamas tik tuo atveju, jei pastatas atitinka nustatytus sandarumo rodiklius. Šie rodikliai gali būti nustatomi atliekant skaičiavimus, ne tik sandarumo bandymą. Jeigu apskaičiuotos sandarumo reikšmės neatitinka B ar C energinio naudingumo klasės reikalavimų, sandarumo testas tampa privalomas.
Sandarumo matavimus atliekame ir dideliuose pastatuose. Didžiausias iki šiol pamatuoto pastato tūris yra 482239 m3. Galime atlikti ir daug didesnio pastato sandarumo matavimus, apribojimų nėra. Esame pasiruošę iššūkiams.
Pastatai turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad nebūtų viršijamos statybos techniniame reglamente nurodytos norminės oro apykaitos n50,N (1/h) vertės esant 50 Pa slėgių skirtumui:
| Energinio naudingumo klasė | Pastato paskirtis | |
|---|---|---|
| Gyvenamoji, administracinė, mokslo, gydymo | Maitinimo, viešbučių, prekybos, sporto ir kt. | |
| A+ ir A++ | 0,6 | 1,0 |
| A | 1,0 | 1,5 |
| B | 1,5 | 2,0 |
| C | 2,0 | 2,0 |
Kai pastato sandarumo bandymai privalomas pagal STR 2.01.02:2016 reikalavimus, šiuos matavimus turi atlikti bandymams pagal LST EN ISO 9972:2015 reikalavimus akredituotos laboratorijos. Bandymai turi būti atlikti pagal abu standarte LST EN ISO 9972:2015 nurodytus padidinto ir sumažinto slėgio bandymų metodus.
Pastato oro pralaidumo tyrimą atliekame specialia įranga. Įranga sumontuojama į namo šildomo ploto apvalkalo dalį (dažniausiai į laukines duris). Sandarumo testo eiga.
A++ klasės namui sandarumo testas yra būtinas, kai reikia įvertinti, ar pastatas atitinka keliamus sandarumo reikalavimus ir gali būti naudojamas energinio naudingumo sertifikavimui.
Sandarumo testo metodika išlieka tokia pati ir turi atitikti tuos pačius reikalavimus.
Sandarumo matavimus rekomenduojama atlikti du kartus, t. y. prieš atliekant pilną vidaus apdailą ir po jos.
Dažniausiai nesandarios vietos atsiranda dėl netinkamai įrengto sandarinimo sluoksnio, nekokybiškai atliktų statybos darbų arba neteisingai panaudotų sandarinimo medžiagų.
Dažniausiai sandarumo testas nepraeinamas dėl netinkamai įrengto sandarinimo sluoksnio, nekokybiškai atliktų statybos darbų arba neteisingai panaudotų sandarinimo medžiagų. Mūsų praktikoje dažniausiai nustatome šias problemas:
Sandarumo testo protokolas gali būti netinkamas pastato energiniam sertifikavimui, jeigu matavimo metu nebus atlikti šie darbai: sumontuotos gipso kartono lubų karkaso tvirtinimo detalės (jeigu numatytos GK lubos), iki galo įrengti vėdinimo sistemos oro paėmimo ir išmetimo kanalai bei išpjautos sienose rozečių skylės. Plačiau apie pasiruošimą sandarumo testui.
Kuo žemesnė n50 reikšmė, tuo mažiau šilumos pastatas praranda per nesandarias vietas ir tuo mažesnės šildymo sąskaitos. A, A+, A++ klasės pastatuose (n50 iki 0,6–1,0) šilumos nuostoliai minimalūs, o C klasės ar senesniuose pastatuose (n50 apie 2,0 ir daugiau) šildymo išlaidos gali būti gerokai didesnės. Plačiau apie n50 rodiklio reikšmę.