Energinio naudingumo sertifikatas

Kas yra energinio naudingumo sertifikatas?

Energinio naudingumo sertifikatas išduodamas atlikus pastato energinio naudingumo sertifikavimą – procedūrą, kurios metu nustatomas pastato ar jo dalies energijos suvartojimas, įvertinamas energinis naudingumas ir priskiriama energinio naudingumo klasė. Energinio naudingumo sertifikatas yra būtinas tiek naujų pastatų užbaigimui, tiek pardavimui ar nuomai.

Kokie dokumentai reikalingi energinio naudingumo sertifikavimui atlikti?

Reikalingų dokumentų ir informacijos kiekis priklauso nuo numatomos pastato energinio naudingumo klasės.

Pastato energinio naudingumo sertifikavimui atlikti, nepriklausomai nuo numatomos energinio naudingumo klasės, reikalingi šie dokumentai:

• Projektas (architektūrinė, konstrukcinė dalys ir projekto aiškinamasis raštas yra būtini).
• Pilna kadastrinių matavimų byla.

Papildomi dokumentai, būtini siekiant B klasės:

• Langų sertifikatas – atitikties deklaracija.
• Įėjimo durų sertifikatas – atitikties deklaracija.
• Garažo vartų sertifikatas – atitikties deklaracija (jei garažas yra, ir jei garažas šildomas palaikant aukštesnę nei 10 °C temperatūrą).

Papildomi dokumentai, būtini siekiant A arba aukštesnės klasės:

• Langų sertifikatai – atitikties deklaracijos su šilumos laidumo vertėmis, nurodytomis kiekvieno matmens langui atskirai.
• Įėjimo durų sertifikatas – atitikties deklaracija.
• Garažo vartų sertifikatas – atitikties deklaracija (jei garažas yra, ir jei garažas šildomas palaikant aukštesnę nei 10 °C temperatūrą).
• Statybinių blokelių ir šiltinimo medžiagų sertifikatai – atitikties deklaracijos.
• Šildymo sistemos (katilo) techninė dokumentacija ir atitikties deklaracija.
• Rekuperatoriaus techninė dokumentacija ir atitikties deklaracija.
• Sandarumo protokolas (išduoda akredituotos laboratorijos).
• Energinio naudingumo projektiniai skaičiavimai (jeigu buvo atlikti).

Žemiau pateikiami dokumentų pavyzdžiai:

• Kadastrinių matavimų byla – kadastrinių matavimų (inventorinių) bylų pavyzdžiai.
• Langų sertifikatai – atitikties deklaracijos su šilumos laidumo vertėmis, nurodytomis kiekvieno matmens langui atskirai – pilnų langų deklaracijų pavyzdžiai.

Kiek trunka pastato energinio naudingumo sertifikavimas?

Skaičiavimų atlikimas ir pastato energinio naudingumo sertifikato išdavimas trunka iki dviejų savaičių nuo visos reikalingos informacijos ir dokumentų gavimo.

Ar energinio naudingumo sertifikatas reikalingas pastato pridavimui?

Taip, energinio naudingumo sertifikatas yra privalomas priduodant pastatą. Pagal Statybos įstatymo 51 straipsnio 2 dalį, sertifikavimas turi būti atliktas prieš statybos užbaigimą – prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą.

Kiek laiko galioja energinio naudingumo sertifikatas?

Pastato energinio naudingumo sertifikatas galioja ne ilgiau kaip 10 metų.

Kada energinio naudingumo sertifikatas yra privalomas?

Pastatų energinio naudingumo sertifikavimas privalomas:

• Užbaigus naujų pastatų (jų dalių) statybą – sertifikavimas atliekamas prieš surašant statybos užbaigimo aktą arba prieš teikiant deklaraciją apie statybos užbaigimą.
• Užbaigus pastatų rekonstravimą, atnaujinimą (modernizavimą) ar kapitalinį remontą, kai darbų kaina sudaro daugiau kaip 25 % pastato vertės – sertifikavimas atliekamas prieš statybos užbaigimą.
• Parduodant ar išnuomojant pastatus ar jų dalis – savininkas privalo pateikti galiojantį energinio naudingumo sertifikatą arba jo kopiją.

Kokiais atvejais energinio naudingumo sertifikatas yra neprivalomas?

Energinio naudingumo sertifikavimas neprivalomas:

• Nešildomiems pastatams.
• Pastatams, kurie yra kultūros paveldo statiniai, jeigu laikantis reikalavimų nepageidautinai pakistų jų būdingos savybės ar išvaizda.
• Maldos namų ir kitokios religinės veiklos pastatams.
• Laikiniesiems pastatams, skirtiems naudoti ne ilgiau kaip 2 metus.
• Nedaug energijos sunaudojantiems gamybos ir pramonės, sandėliavimo paskirties ir žemės ūkiui tvarkyti skirtiems negyvenamiesiems pastatams.
• Atskirai stovintiems pastatams, kurių bendras naudingasis vidaus patalpų plotas ne didesnis kaip 50 kvadratinių metrų.
• Poilsio paskirties, sodų paskirties pastatams, naudojamiems ne ilgiau kaip keturis mėnesius per metus.
• Avarinės būklės pastatams, kurių atnaujinimas atsižvelgus į sąnaudas, skaičiuojant per apytikrį avarinės būklės pastatų ekonominio gyvavimo ciklą, būtų nenaudingas.

Kokia turi būti naujai statomų pastatų energinio naudingumo klasė?

Statybos techniniame reglamente nurodyta žemiausia leidžiama energinio naudingumo klasė naujai statomiems pastatams, pagal leidimo statyti išdavimo arba statybos darbų pradžios datą:

• Po 2006 m. sausio 4 d. – C
• Po 2014 m. sausio 1 d. – B
• Po 2016 m. lapkričio 1 d. – A
• Po 2018 m. sausio 1 d. – A+
• Po 2021 m. sausio 1 d. – A++

Šiuo metu dauguma naujai statomų pastatų Lietuvoje turi atitikti ne žemesnę kaip A++ energinio naudingumo klasę, išskyrus teisės aktuose numatytas išimtis.